部门名称：双牌县房产局（盖章）                                               

序号

主要职责

具体工作事项

责任处室

备注

1

负责组织协调全县保障性安居工程的建设管理工作

全县住房保障政策的制定和组织实施

保障办

全县住房保障项目的组织和管理

保障办

商品房项目配建保障性住房的监督管理工作

保障办

保障性住房建设管理相关信息的统计上报工作

保障办

全县保障性住房建设项目补助资金的申报工作

保障办

2

负责保障性住房的申请、审核、准入、退出管理工作

拟定保障性住房分配管理政策的制定和实施

保障办

保障性住房申请家庭档案资料的收集和整理

保障办

保障性住房申请审核分配相关信息录入、数据汇总上报工作

保障办

保障性住房配租配售，廉租住房补贴发放，租金收缴工作

保障办

3

负责全县房产开发市场管理工作

负责商品房预售许可、商品房买卖合同备案

行政审批股、交易所

协助各职能科室执行国家在房产方面的法律法规

征收办

清查全县范围内的非法开发、非法交易行为，清查建设单位或个人逾期不进行房屋权属登记的行为，对房产方面违法违规的行为人进行处罚

商品房预售及房屋确权现场的勘察工作

行政审批股

协调解决购房人与房产开发企业之间的矛盾纠纷

行政审批股

开发企业资质申报、房产经纪机构资质初审工作

行政审批股

办理全县房屋租赁备案登记

征收办

对全县出租房屋进行监督管理

征收办

对逾期未办理房屋备案登记的出租户及违法出租户进行处罚

征收办

5

负责全县房屋产权、产籍的确认和管理工作

房屋权属确认、房产登记发证工作

交易所、档案室

二手房交易资金监管工作

交易所、档案室

房产档案查询和管理工作

交易所、档案室

房屋质量安全鉴定、测绘监管等工作

征收办、测绘所

6

负责全县居民区物业监管工作

对全县物业服务企业的监督指导工作，物业服务企业与业主之间矛盾纠纷的协调解决工作

物管办

全县新建小区物业的前期备案工作

物管办

物业企业资质的申报工作

物管办

县城内无物业公司管理的零散居民小区准物业管理工作

物管办

商品房物业维修基金的收缴和支取工作

物管办

注：1.根据形势任务发展，需要突出强化和增加的职责，请特别单列，并在备注栏中说明依据；

    2.承担行政职能的部门管理的事业单位（机构）的职责和工作事项，在备注栏中注明责任单位。

      填报人：                    填报时间：2017年11月15日                联系电话：7727980